background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

De Ruijterstraat 46 3814 SL Amersfoort

Vraagprijs 475.000 k.k.
Wonen
78 m²
Perceel
124 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1936
SCROLL
De populaire Zeeheldenbuurt kenmerkt zich door sfeervolle straten met volwassen groen, voornamelijk bewoond door starters en jonge gezinnen. In de binnenstad ben je met 10 minuten wandelen maar ook een supermarkt en het Zocherplantsoen vindt je in de directe omgeving. Aan de Ruijterstraat 46 (92m2 GO incl. zolder!) ben je echt onderdeel van dit jaren 30' wijkje maar heb je wel vrij zicht aan de voorzijde en woon je heerlijk rustig. Kom kijken, we laten het je graag zien!

De indeling is als volgt: in de voortuin is ruimte voor een gezellig zitje bij de entree van de woning. Via de hal met toegang tot het toilet, de kelderkast en de trapopgang is de leefruimte bereikbaar. De keuken is ooit verplaatst naar de voorzijde van de woning waardoor er een veel praktischer opzet is gerealiseerd en je meer leefruimte overhoudt aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vrieskast, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en combioven. De tuingerichte woonkamer is goed ruim en lekker licht en grenst aan de tuinzijde. In de tuin is het goed toeven in de middag en avondzon, er is genoeg bergruimte aanwezig en een achterom.

Verdieping 1: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Verdieping 2: deze open zoilderruimte is bereikbaar via een vaste trap. Je kunt hier met dakramen maar -nog beter- met een XL dakkapel een volwaardige zolder creeren!

Kom je kijken? We laten je dit super leuke huis graag zien!

BETEKENIS VAN DE STRAATNAAM: Michiel Adriaanszoon de Ruijter, eigenlijk de Ruyter, bijgenaamd Bestevaer, 1607-1676, Nederlands vlootvoogd, luitenant-admiraal van Holland sinds 1665. De beroemde tocht naar Chatham (1667) is voor een belangrijk deel zijn verdienste; geldt als oprichter van het korps mariniers. De straat werd aanvankelijk Admiraal de Ruyterstraat genoemd.

Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien!

Overweeg je zelf een volgende stap, ben je benieuwd naar de actuele waarde van je huidige woning? We adviseren je graag. Plan een vrijblijvende afspraak voor een verkoopadvies of kosteloze waardebepaling.

Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl.
Govaert Makelaardij heeft het huis op de juiste plek!
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Pannen
Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort G 2939
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
32 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken